МОРЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ
8 (800) 700-77-92
Бесплатный звонок по России
Отдельно стоящее здание на Транспортной улице
Отдельно стоящее здание на Транспортной улице
Отдельно стоящее здание на Транспортной улице
Адрес: Макаренко Транспортная
ID объекта: 563246
130 000 000 ₽
- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Свободного Назначения
- Микрорайон: Макаренко
- Улица: Транспортная (Центральный р-н)
- Общая площадь: 805 м²
- Назначение помещения: Универсальное
- Тип Здания: Административное здание
- Этажность: 4
- Высота потолков: 3.00 м
- Парковка: Наземная
- Охрана здания: есть
- Купить коммерцию: за 130 000 000 ₽
- Описание
- Фото
- На карте
Отдельно стоящее здание на Транспортной улице в Сочи
Продаётся здание свободного назначения:Общая площадь: 804,5 м2 (МОПы 15 м2);
Назначение: нежилое;
Год постройки: 1980;
Год ввода в эксплуатацию: 1981;
Наименование: Здание административного корпуса;
Этажность: 4;
Коммуникации:
Электричество: собственная ТП на 100 кВт, своя линия;
Вода: ХВС, договор;
Отопление: сплит система;
Канализация: центральная;
Технические характеристики:
Свайный фундамент – Lсваи = 7 – 14 м, Ø = 50, все в железных гильзах, 42-44 сваи.
Цокольный этаж из блоков ФС, остальные этажи – кирпич, толщина стен = 45 см,
Перекрытия – плиты.
Интернет: два волокна (Бизнес связь, Ростелеком).
Парковка перед зданием согласованна с ГИБДД на 10 м/м вдоль дороги + 5 м/м около столовой.
Бонусы:
1. Двор из лёгких конструкций 1-2 этажа, а это ещё 100-150 тыс. руб. в месяц;
2. Навес около столовой - 100 тыс. руб. в месяц;
3. Крыша, кровля плоская, перекрытия – плиты, площадь кровли = 220 м2, 120-140 м2 сделать помещения, по периметру лавки, цветы, перила ---- офис, кальянная и т.д.
Все площади сданы в аренду, договоры по 11 месяцев с пролонгацией.
Окупаемость объекта - 10 лет!
Улица Транспортная всегда пользуется спросом у любых автозапчастей, магазинов сантехники, а предложения по площадям ограничены.
Удачное вложение!
Звоните!
Возможно вас заинтересует
